顺义矿山评估公司

上德基业资产评估(北京)有限公司(以下简称:上德评估),主要业务合伙人及技术骨干是我国最早从事证券业资产评估业务的评估师,二十年来分别在北京市、黑龙江省、山东省、江浙等地区的资产评估、审计、投融资行业不断深耕细作,积累了大量的经验和成功案例,并且取得了十分骄人的成绩;多人历任国委评估行业特聘、黑龙江省资产评估协会理事

差额法所谓差额法就是指将无形资产产生的综合收益与行业平均水平进行比较,再将其获利能力量化的一种方法。采用差额法时企业无形资产的获利能力应当比同行业平均盈利水平要高。评估程序一般为:一是对生产经营活动中使用无形资产的产品进行盈利分析;二是分析企业生产经营活动中资产占用情况;三是对行业平均资产收益率等数据进行收集。

出台《资产评估法》是防范国有资产流失的迫切需要。当前资产评估业务的80%以上属于国有资产评估,随着国资国企的不断深化,国有企业与非国有企业之间的资本转让、并购、重组、股交易等活动更趋频繁,对参与融合的各方资本进行资产评估,既是取信于非国有企业的需要,也是国有资管理的要求。通过立法,进一步强化资产评估管理,规范资产评估行为,有助于充分发挥资产评估防范国有资产流失的重要屏障作用。

上德评估十分重视按照评估准则及规范进行执业,严格执行三级质量复核制度,设立技术委会、质量风险控制委会,严格把控报告质量,全力打造精品项目、经理及客户信得过评估机构。

国际的评估中介与咨询服务机构

遵循这一原则可以从组织上保证评估工作不受有关利益方的干扰和委托者意图的影响。客观公正性原则客观公正性原则要求评估结果应以充分的事实为依据。这就要求评估者在评估过程中以公正、客观的态度收集有关数据与资料,并要求评估过程中的预测、推算等主观判断建立在市场与现实的基础之上。此外,为了保证评估的公正、客观性,按照国际惯例,资产评估机构收取的劳务费用应该只与工作量相关,不与被评估资产的价值挂钩。

扶持并认定一批有资质的文化产业无形资产评估机构。支持知识产权院判例数据库的汇总和公开机制。推动知识产权院汇编、整理已有知识产权经典案例,将相关的判、案例收集起来,建构大型案例信息数据库和信息检索系统,供法官、律师、代理人以及学者查询、征引和使用。注重文化产业无形资产评估正规人才的培养和培训。以知识产权等无形资产出资入股应注意的法问《公》第条规定,股东可以用币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用币估值并可以依法转让的非币财产作价出资,以非币财产出资应当评估作价,核实财产,不能高估或者低估作价。以知识产权出资可以包括专利、非专利的高新技术、计算机软件著作权、商标权,因为这些无形资产虽然有价值,但是无形,在以这些知识产权入股公司时特别容易产生纠纷。

一项成熟程度不是很高的无形资产,在评估时应当分析预计其可能的成熟程度,正确估计其风险,从而合理确定其评估值。转让内容因素从转让内容看,无形资产转让一般有所有权转让和使用权转让。另外,关于转让过程的有关条款的规定,都会直接影响其评估值。就所有权转让和使用权转让来说,所有权转让的无形资产评估值一般高于使用权转让的评估值。在技术贸易中,同是使用权转让,由于其许可程度不同,也会影响评估值的高低。

顺义矿山评估公司

自公司设立以来,客观、公正的执业宗旨,本着诚信、从业精神,在交易市场研究自身作业技术力量建设、涉外评估技术交流、数据信息平台建设、人才储备与培训等方面做了大量工作和资金投入,完成了许多被业界广泛认可的研究成果。

同时,我们一直强调资产评估对社会、对经济发展的责任,并把这一理念贯穿于整个研究、市场、作业与员工培训当中,努力将上德基业资产评估(北京)有限公司打造成为国内、国际名的评估咨询服务机构。