原标题:起诉广发银行:面临132亿债务到期的恒大地产

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最近,恒大集团发布公告称,其江苏省公司旗下项目公司宜兴市恒誉置业有限公司与广发银行宜兴支行项目贷款132亿到期日为22年3月27日。对于宜兴支行滥用诉讼前保全的行为,我司将依法起诉。

原来,根据江苏省无锡市中级人民法院的一则民事裁定书显示:广发银行宜兴支行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司、恒大地产集团有限公司银行存款人民币131万元或查封、扣押其他等值财产。本裁定送达后立即执行。申请人广发银行宜兴支行已向法院提供了担保。

在此之前的21年6月底,中国恒大已有息负债下降至约5700亿元,较年峰值下降约3000亿。净负债率降至100%以下,成功实现限期内“三条红线”一条变绿。这主要是因为监管部门针对房地产信贷再下猛药,给商业银行设立“房地产贷款余额占比”和“个人住房贷款余额占比”两道红线,让房企回款骤然降速。来自降杠杆和现金流,成为几乎所有房企都必须破解的超级难题。

21年5月27日至6月30日,恒大启动购房节优惠大促销活动。在35天内,实现合约销售金额9383亿元,销售回款8749亿元。今年上半年,恒大累计实现合约销售金额35679亿元、销售回款32119亿元,同创历史新高。

此外,中国恒大土的地储备面积高达231亿平方米。目前拥有未入表的旧改项目约100个。为了确保有充足的资金流量,将手头几乎所有的领域项目都推向前台。所以,中国恒大主营房地产、物业管理、新能源汽车以及互联网等业务均已实现上市,构成了四大上市平台。

即便如此,恒大依然在受到了来自广发银行宜兴支行的严厉控诉,不得不拿出债多不愁的架势继续抵御。换到几年前,是旁人很难想象的事情。但正所谓此一时彼时已,地产在如今的监管层看来,就是非常烫手的山芋。

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