21年7月15日,一宗编号为TG21031号地块挂牌拍卖,该地块位于郴州市武广片区松山路以南、兴城路以北,郴州通鸿置业有限公司以17亿元拍下

挂牌出让附加条件:

1、除要求将土地返还款634015万元(2144万元亩 60% 49286亩)足额返还到增湖村1、二组外,该项目住宅按价格3660元平方米优先出售给增湖村1、二组1732282平方米的房产,房屋产权只能销售给增湖1、二组作为集体资产以满足增湖村1、二组生产发展要求;

2、竞得人在竞得该地块须与增福街道增湖村1、二组签订《意向购房协议》。3、住宅小区配建中小学幼儿园按照市《关于印发 郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法 的通知》(郴政办发〔〕4号)文件执行。

本宗地不接受自然人或联合竞买

(交易详情表)

(规划指示表)

规划详情

地块编号:TG21031

土地位置:郴州市武广片区松山路以南、兴城路以北

用地性质:住宅用地

土地用途:住宅用地

土地年限:住宅用地70年

土地面积:528692平方米平方米

挂牌开始时间:21年06月21日

挂牌截止时间:21年07月15日

竞得企业:郴州通鸿置业有限公司

起始价:17000万元

成交价:17000万元

规划用地性质为二类居住用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率<30,建筑密度<%,绿地率>30%, 建筑限高<80米,装配式建设要求应按照国家、省、市相关文件规定执行。

TG21031号地块蓝线图

TG21031号地块勘测定界图

地块位于郴州市武广片区松山路以南、兴城路以北,周边楼盘林立,临近郴州大道、兴城路、武广高速,道路交通发达直通全城,该地块临近月形山,周边自然景观资源较为丰富。

(TG21034号地块卫星图)

(TG21034号地块航拍图)

地块呈不规则形状,但整体边缘较为齐整,目前地块所属范围内已无任何建筑物,地块多为山体,后期施工难度较大。

(周边配套一览表)

(周边楼盘一览表)

百年大计,教育为本,项目周边教育资源丰富,临近十五中、十七中、四十四完小、三十八完小、明星学校、丰祺学校等多所优质教育配套,地块紧邻星云汇、乾通林语福地。喜盈门家具广场,商业配套较为优越。紧邻高铁西站、万华汽车站,交通十分便利。