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在北京注册一家公司,可以以公司名义用来买房。现在,很多人都希望在北京买房,但是多数人不符合北京的买房要求,另外的途径就是注册公司后,以公司名义买房,这种方式是完全可以的。接下来详细介绍:

北京注册公司买房的条件

大陆公司在京购房不受限制(港资或者无营业执照类的企业除外);

境外机构在京设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需的非住宅房屋;

个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证;

优点不受限购的影响,缺点是出售的时候税费相对于个人出售要高一些。

怎么在北京注册公司买房?

只要是符合在京购房策略的,是可以以公司名义进行购房的。

以公司名义购房是需要缴税的,而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。

如果购房人想以公司名义购买商品房,就要认真核实“营业执照”等证明材料,并且确认是否符合在京购房政策,中国大陆公司在京购房,除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的公司单位购房均不受限制。

以公司名义购买商品房要准备的资料:

1营业执照副本;

2税务登记证副本;

3公司公章;

4法定代表人身份证;

5其他办理材料。

温馨提示:建议购房人在采用公司名义购买商品房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额,再考虑后续问题。或者咨询代理机构。

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