在如今,很多人的经济情况改善后,都想提前还房贷,但有的人表示,不如把提前还房贷的钱拿去理财,那么有闲钱是提前还房贷还是理财好?下文就来带大家了解一下。

1、如果是商品房住房贷款,则有闲钱后先还房贷更好,因为理财的利息一般比不上房贷的利率。

2、如果是公积金贷款,则可以考虑先存理财,因为公积金贷款的利率比较低,并且还款金额不多,而如果投资者选择高收益的理财产品,则收益率会高于房贷利率。

目前,银行的商品房贷款的利率根据所处地区不同收取的标准不同,平均来说在5%左右,而现阶段的理财平均年化在4%左右,所以商品房先还贷款更划算。