北京房贷利率下降15个基点（北京地区房贷利率下调了15个基点）

北京房贷利率下降15个基点，天津、重庆和苏州的银行已将首套房贷款利率下调至4.25%。白司网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

北京房贷利率下降15个基点（北京地区房贷利率下调了15个基点）

5月23日，有报道称北京部分银行已将房贷利率下调15个基点。对此，记者向当地工行多家网点的住房贷款部门咨询，得知利率已经下调。“目前，5年期抵押贷款LPR价格已经从之前的4.6%下降了15个基点至4.45%。在此基础上，第一套房子将至少增加55个BP，这意味着至少可以实现5%。第二房子是在4.45%的基础上105 BP，这是5.5%的最低要求。

此前，5月20日，央行授权全国银行同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：一年期LPR维持3.7%不变，五年期及以上LPR由4.6%下调15个基点至4.45%。这是自LPR捆绑抵押贷款利率以来的最大降幅。

5月15日，中国人民银行宣布，对贷款购买普通自住房的家庭，将商业个人首套住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率20个基点。这意味着，结合之前的政策，首套房贷利率可下调至4.25%。

记者在调查采访中注意到，调整通知发布后，部分地区性银行迅速行动。同时，一些银行表示，将根据下限通知和市场化LPR变化，由各地分行进行调整。截至发稿，天津、南通、苏州、青岛、济南、重庆等地多家银行已将首套房贷款利率下调至4.25%。

业内人士表示，两次房贷利率调整，首套房贷利率下限下调最多35个基点。下一阶段要坚持“因地制宜”、“一城一策”的原则，进一步优化房地产金融政策，更好实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。

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