很多人办理房贷时候，都需要提前准备好资料，一般是有效身份证与户口簿，还有收入证明也是不可少的，对收入证明的提供，很多人不理解，那么为什么房贷一定要收入证明，下面一起来看规定。
因为银行可以根据申请人提供的收入证明，来了解用户的经济收入情况，看看是否能够承担起日后的还款。还能根据收入证明侧面了解用户的工作是否稳定、单位性质如何等，这些对于贷款审批评估都是有很大作用的。
若是申请人不是上班族，无法提供收入证明，那么还可以提供个人缴纳的个税证明，或者请居委会或者村委会根据自身收入情况，开具一份收入状况证明。
在去开收入证明的时候，需要注意根据实际情况来，注意与之前填写的资料保持一致，以免因为开具的收入虚高与实际收入不符，引起银行审核的风控。一般来说，银行只需要用户的收入是房贷月供的2倍及以上，流水、收入证明能够互相匹配上就可以了。
总的来说，收入证明主要是用来评估用户的还款能力，降低后续还款可能出现的风险，是银行授信评估的一个重要参考。建议用户开具的时候根据实际情况来，不要出现虚高的现象。
