用公积金买房有哪些好处？， 用公积金买房的好处有：1。贷款利率低，还款利息低；2.公积金贷款资金可以翻倍，归职工所有；3.贷款期限长，每月还款额少；4.提前还贷不罚息；5.所得税可以抵扣。如下所示：
1.贷款利率低，还款利息低。
公积金贷款利率低，意味着还的利息少，可以减轻购房者的压力，因此也受到很多购房者的青睐。
一般来说，公积金贷款利率五年以下(含五年)，年利率为2.75%；五年以上，年利率3.25%。在这波贷款利率上调之前，商业贷款中首套房贷利率为5.33%。
以上述利率标准计算，贷款100万元，贷款期限30年，公积金贷款所需利息为97.5万元，商业贷款利息为159.9万元。公积金贷款整整便宜了62.4万。
2.公积金贷款资金可以翻倍，归职工个人所有。
公积金是一种长期的住房储蓄，由你和你的单位按照基数的5%-20%缴纳。也就是说，按照一定的比例，你出多少钱，你的公司就给你多少钱。
最后钱都是你的，任何单位和其他人不得挪用住房公积金。
3.贷款期限长，每月还款额少。
商业贷款对二手房贷款期限有限制。如果楼龄较大，最长只能贷款20年。对于购房者来说，月供压力更大；但公积金贷款期限较高，最长可达30年，月供压力较小。
4.提前还贷没有违约金。
住房公积金贷款的借款人自住房公积金贷款之日起满一年后，可以申请提前偿还住房公积金个人贷款本息。借款人将偿还部分住房公积金贷款本息，还款金额不得少于6个月的住房公积金贷款本息。公积金贷款提前还款不收手续费和违约金。
5.所得税可以抵扣。
根据相关规定，企业为职工缴纳的住房公积金可以作为企业所得税的抵扣。
同时，企业和个人实际缴纳的公积金不计入个人当期工资薪金收入，免征个人所得税。对于员工来说，先从税前工资中扣除社保基金，再作为计税基数扣除。
个人公积金按相关程序提取，钱一般在3个工作日内转入个人结算账户。
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