210618 131434 来源 北京致通振业税务师事务所有限公司
【E获客】21企业所得税筹划代办公司推介，通过跟大量咨询和调研沟通发现，地产企业税务筹划领域往往存在三个共同的误区：一是，需要缴纳大量税费时才考虑税务筹划;二是，认为税务筹划是财务部门的事;三是，认为税务筹划就是如何做帐。
战略高度的税务筹划，通常应考虑以下问题(二)：(4)土地方与资金方如何合作?不同形式拿地税负比较，怎样***低?(5)如何增加拿地过程中的土地成本例如拆迁成本?(6)与***如何合作与谈判?代建市政项目款项如何收回?(7)一级与二级如何联动以增加土地成本?
关联交易。随着企业集团化、国际化的发展，关联交易大量增加，从某方面看，这既发挥规模经济效益，促进利益***大化，也催生转让定价来转移利润，从而达到节税的目的。针对关联交易的税务筹划，关键点有关联方的界定、交易范围、转让定价、定价调整方法，譬如：可比非受控价格法、再销售价格法、成本加成法、交易净利润法、利润分割法等，企业应努力向税务机关证明定价的真实性、合理性。
致通振业***了《房地产企业纳税风险全程控制解码图》、《税收优惠自助检测系统》、《高新技术企业认定全程解码图》、《技术研发费用加计扣除流程解码图》，并成功的研发了房地产开发企业涉税服务模型，即《房产地企业财税风险提示手册》、《房地产企业会计核算流程手册》等五位一体的《房地产开发企业会计税务处理全案手册》。已成为众多地产企业规范财务核算管理、设计***优纳税方案和布控纳税风险的必备工具。
税收优惠政策：像园区、经济开发区这类税收洼地，***一般会对增值税、企业所得税、个税等税种进行扶持。税收优惠政策的扶持周期：税收优惠政策的扶持周期决定了企业多久可获得财政扶持款项。因此月扶持是***快速的财政扶持周期。
***两年，***一直把降低企业税负作为重要工作，但是仍有很多数据表明，很多企业尤其是中小型公司或者传统公司的税费负担率比较高。关于公司如何节税，由于很多税优优惠政策都集中在高新技术领域。此外，部分小微企业由于优惠政策的申报程序复杂、不了解、不稳定等原因而放弃或错过申请优惠政策。税负高的公司往往有很强烈的节税需求。
收益分配。遵照法律规定，企业经营产生的收益将在股东、债权人、经营者和员工之间按不同的顺序合理分配，这里可以切入的税务筹划很多，譬如：工资薪金七级超额累进税率、工资与资金的分割、津贴及保险金的税前扣除、劳动报酬的分次分项支付、股票期权行权时机、个人股息红利的少分多积、企业股利的资本公积转增资本以及股利分配形式的选择、捐赠抵税等。21企业所得税筹划代办公司推介。
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