公积金贷款是指缴纳住房公积金的员工可以享受的贷款，所谓公积金贷款主要是指公民个人的住房公积金贷款。也就是说，在职职工申请公积金贷款时，各地住房公积金管理中心用缴纳的资金向银行申请，批准后由银行执行贷款。那么公积金贷款是什么？我们一起来看看内容吧。
公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据国家法律，凡是有缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。自2018年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。由此可以看出，如果用公积金买房还是很划算的。
如果我的公积金中没有足够的资金怎么办？
缺乏准备金贷款可能会导致首付率较高，这需要财务实力。您还可以选择组合贷款，其中准备金贷款的缺口由商业贷款弥补。公积金贷款适用优惠利率，但公积金贷款有额度限制。除非超出贷款限额，否则准备金贷款金额通常为客户准备金账户余额的 10 至 20 倍。此外，部分地区还参考客户缴费标准。例如，公积金贷款每月还款额不能超过资助基数的一半。您必须连续一年缴款。
影响公积金贷款金额的因素有哪些？
1、公积金贷款政策无论是购房还是贷款，您需要了解您当地的购房政策，不同地区的购房政策有所不同。住房公积金贷款通常都有最高额度，不同城市的住房公积金贷款额度也不一样。个人和家庭申请住房公积金贷款可能获得的金额不同。首套房和二手房的公积金贷款额度也有差异。
2、一般情况下，购房者在一个地点使用首付比例贷款购买房屋时，必须以另一种方式付款，且付款方式高于该地区的最低首付比例。首付比例因地区而异，但首次购房比例一般为20%至30%，第二次购房比例为30%以上。
相关法律规定
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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